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私が思う住みやすい街

今日金曜日は朝から大雨
そして一気に寒くなりました

ヒートアイランド現象などで10月10日頃までエアコンを付けていました
そして今週の初めまでは扇風機
早いと9月下旬辺りから咲くキンモクセイも今年は今週が満開

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ようやく季節が一つ進んだ感じです




ここでもよく取り上げている『住みやすい街』のニュース
今回はそれについての私見です

名古屋圏でよく住みたい街、住みやすい街で取り上げられているのが名東区や天白区、緑区、長久手市、日進市など
私は一理あるとは思うものの少し異なる感じがします

上に上げている地域は土日の昼には車が大渋滞
新興住宅地で平日では行けられないホームセンター、ドラッグストア、大型スーパーへ車でお出かけ
なので幹線道路だけでなく生活道路までが大渋滞して、ほんの少しの移動がままならない現状です

マクドナルドのドライブスルーの渋滞が2車線道路の左側にずっと行列
シネコンが併設された大型ショッピングモールは空いている駐車場に停めるだけで15分からひどいと30分

それでいて通勤先の栄や名駅からは地下鉄駅から30分はかかる
その地下鉄駅までもバスや他の手段で行かないとたどり着けない
そんなにまでして右にならえで巷間言われる住みたい街に住むのは罰ゲーム? と感じます

ちょっと考え方を変えて下町に住めばどうでしょうか
具体的には東区、西区と北区の庄内川以南、中村区、中川区の庄内川以東、熱田区、昭和区、瑞穂区、南区
そんな区の地下鉄又は名鉄、JR、あおなみ線などの鉄道駅から12分以内

10分以内としなくて12分以内としたのは訳があります
今はパソコンやスマホで条件検索の時代です
みんなが『できたら駅から10分以内』、そう探すのでそれを少し緩和して12分以内とするのです
すると物件数が増え、価格がけっこう下がります

昭和区と瑞穂区の大部分は地価も中古マンションも高い地域なのでそこらも考慮します

私自身、以前は天白区の植田に長く住んでいました
今は北区の志賀本通です
この志賀本通では土日になると国道41号にしても19号にしても、そして生活道路も車の量が減るんですよね

スーパーは徒歩圏内に複数あり、土日に利用するホームセンターや大型ショッピングモールも楽に車で利用
確かに新興住宅地には新興住宅地としての住みやすさがありますが、土日の罰ゲームを思うと断然下町のほうが良いと思います
地下鉄で栄や名駅も15分程度です

うちの奥さんが言うには
「植田に住んでいた時は休みの日にナフコに買い物に行くにも化粧をして行かないと行けれない」
「スーパーで買う食料品の物価が下町のほうが安い」
だそうです

治安が、公園が、学校が
そんな事も下町の評価が下がり新興住宅地の住みたい街ランクが上がる理由ですが、果たして本当にそうでしょうか?

賃貸住宅を借りるにしても、中古マンションを買うにしても、土地から買って家を建てるにしてもどこかで生活するわけです
画一的な住みたい街ランキングに踊らされて高い住居費用を支払い、通勤時間を長くして、土日に罰ゲームからちょっと考えを変えるといいように私は思います


文責   あいじょう不動産   たかぎ


























































































































プロフィール

 7584の不動産屋さん

Author: 7584の不動産屋さん
売買や賃貸など7584(名古屋市)の不動産屋さんが綴る実践に役立つあれこれです


不動産とそれに関係することを週に1回程度で書いていきます

画像の車(いすゞ117クーペ)で物件調査しています

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